Verkocht
Deze woning delen?

Kerkstraat 12 A, Bodegraven

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Bouwjaar
1892
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.

Bovenwoning

Kerkstraat 12 A, Bodegraven

Het woon-/winkelpand met veel potentie en een ideale ligging! Een verkoop van alleen de bovenwoning (los van de winkel) is bespreekbaar, waarbij de bovenwoning wordt voorzien van een zelfstandige opgang. Het pand ligt midden in het gezellige centrum van Bodegraven met een fraai uitzicht op de Oude Rijn. Vele voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand waaronder sportverenigingen, scholen, het station en het medisch centrum. Bodegraven is gelegen in het Groen Hart met veel mogelijkheden voor recreatie, wandel- en fietsroutes, musea en eet- en drinkgelegenheden. De nabije uitvalswegen zijn de N11 en de A12.

Indeling: Begane grond:
Entree/winkelruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, magazijn met vaste trap naar de eerste verdieping en keukenopstelling en in het dagverblijf een vaste keukenopstelling en openslaande deuren naar terras aan de Oude Rijn. Vanuit dit dagverblijf is tevens de bergvliering bereikbaar.

1ste Verdieping:
Via de trap is de toegang naar het appartement te bereiken. Vanuit de entree in de hal is er toegang tot de twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde. Tevens is vanuit de hal de woon-/ eetkamer te betreden voorzien van een keukenblok met spoelbak en mengkraan. Via de woonkamer betreedt je de ruime overloop met wastafel die toegang biedt tot de 3de slaapkamer en de gerealiseerde doucheruimte met een separate toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnige dakterras gelegen op het zuiden met uitzicht op de Oude Rijn.
Steek jij graag de handen uit de mouwen!? Zie jij net als ons de potentie in dit woon-/winkelpand gelegen op een ideale locatie!? Dan plannen wij graag een bezichtiging in.

De vraagprijs van de bovenwoning is € 269.000,- k.k.
De vraagprijs van de winkelruimte is € 179.000,- k.k., deze winkelruimte is te bekijken via www.vanthof/zakelijk.nl !

Bijzonderheden:
- De winkelruimte met bergvliering is circa 100 m²;
- Riante bovenwoning met potentie;
- Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;
- Ideale ligging in het centrum van Bodegraven met fraai uitzicht op de Oude Rijn;
- Bodegraven is gelegen in het Groen hart met o.a. recreatie, wandel- en fietsroutes en eet- en drinkgelegenheden;
- Verwarming middels c.v.-Ketel;
- Energielabel D, geldig tot 01 juli 2030;
- Gesplitste verkoop (bovenwoning los van de winkel, en visa versa) is bespreekbaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.


Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1096 beoordelingen
8.8 / 10
1096 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Spechtstraat 24

2851 VL Haastrecht
1962
6
73 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 554

2713 XC Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Geschakelde woning

Schielandweg 12

2741 MA Waddinxveen
1981
8
157 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 219

2715 VM Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Arie Kempkesweg 100

2742 JV Waddinxveen
2018
8
179 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 46

2716 XA Zoetermeer
1973
6
93 m²
Beschikbaar
€ 639.500,- k.k.
Tussenwoning

Saloméschouw 31

2726 JN Zoetermeer
1981
6
139 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Eindwoning

Regulus 17

2743 MD Waddinxveen
1997
8
115 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Parklaan 183

2742 MG Waddinxveen
2021
8
128 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 32

2806 AZ Gouda
1988
2
56 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Opsterland 21

2716 AN Zoetermeer
1972
6
129 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Jonkerbos 33

2715 SL Zoetermeer
1973
8
114 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij